شهد السوق العقاري في دبي نشاطاً ملحوظاً خلال النصف الأول من العام الجاري، حيث تم تسجيل 4,049 نشاطاً عقارياً في القطاع، وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ويعكس هذا النمو المتواصل تنامي جاذبية الإمارة للاستثمار، وتنوّع الفرص أمام المستثمرين ومزودي الخدمات العقارية.
بنية تنظيمية متطورة تدعم النمو
يستند هذا الزخم إلى بنية تنظيمية متقدمة تسهّل ممارسة الأنشطة العقارية وتعزّز الشفافية في السوق. ومن أبرز هذه الأنظمة “نظام تراخيصي” التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، والذي يمثل المنصة الرسمية لتسجيل وتفعيل مجموعة من الأنشطة العقارية الأساسية. ويشترط التسجيل في النظام لتفعيل أنواع متعددة من الرخص العقارية، تشمل الوساطة في البيع والشراء، والوساطة في التأجير، وخدمات الإشراف الإداري للعقارات، وخدمات التثمين، وإدارة العقارات ذات الملكية المشتركة، إضافة إلى الاستشارات العقارية والوساطة في الرهن العقاري.
أنشطة عقارية متنوعة تعكس ديناميكية السوق
أظهرت البيانات أن خدمات الوساطة في بيع العقارات وشرائها تصدرت قائمة الأنشطة المسجلة بواقع 2,301 نشاط، تلتها الوساطة في تأجير العقارات بـ1,279 نشاطاً، وهو ما يؤكد الدور المحوري لشبكة الوسطاء العقاريين في تلبية احتياجات المستأجرين والملاك. كما تم تسجيل 273 نشاطاً في شراء وبيع الأراضي والعقارات، إلى جانب أنشطة أخرى شملت الإشراف الإداري (43 نشاطاً)، والوساطة في الرهن العقاري (43 نشاطاً)، والاستشارات العقارية (40 نشاطاً)، وخدمات التأجير والإدارة سواء للعقارات الخاصة أو للغير، فضلاً عن أنشطة التثمين وإدارة عقارات الملكية المشتركة والتطوير العقاري واستشارات الرهن العقاري.
بيئة استثمارية مرنة ومستدامة
يعكس هذا التنوع المهني في السوق حرص دائرة الأراضي والأملاك على إتاحة بيئة مرنة تراعي احتياجات المستثمرين والمتعاملين، بما يعزز التنافسية ويتماشى مع النمو السكاني والاقتصادي للإمارة. ويأتي ذلك ضمن التزام الدائرة بتبسيط الإجراءات عبر منظومة رقمية متكاملة تمكّن المتعاملين من إصدار وتجديد الأنشطة بكل سهولة، بما يدعم استدامة النمو ويحفّز الابتكار في القطاع.
رؤية استراتيجية حتى 2033
تندرج هذه الجهود ضمن مستهدفات “إستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033″، التي تهدف إلى ترسيخ مكانة الإمارة كوجهة عقارية عالمية وتوفير بيئة أعمال آمنة ومرنة تسهم في تحقيق التنوع الاقتصادي. وبفضل هذه المبادرات، يواصل القطاع العقاري في دبي ترسيخ موقعه كأحد المحركات الرئيسة للنمو الاقتصادي في المنطقة.
