نجحت شركة «بايت كابيتال» (Byit Capital)، منصة التكنولوجيا العقارية (PropTech) عالية النمو ومقرها الرئيسي في دولة الإمارات، في جمع استثمار استراتيجي بقيمة 1.1 مليون دولار من صندوق A15 وبلتون القابضة، إلى جانب مجموعة من المستثمرين الملائكيين، في خطوة تُعد محطة مفصلية ضمن مساعيها لإعادة تشكيل قطاع الوساطة العقارية وتوحيد عملياته في دول مجلس التعاون الخليجي.
ويأتي هذا الاستثمار في توقيت يشهد فيه قطاع العقارات الإقليمي تحولات متسارعة، مدفوعة بتزايد الطلب على الحلول الرقمية، وارتفاع دور البيانات والشفافية في تحسين كفاءة الأسواق، ما يعزز من أهمية نماذج الأعمال المبتكرة التي تعتمد على التكنولوجيا كأساس للنمو المستدام.
مسار توسعي يبدأ من مصر وينطلق إلى الخليج
بدأت «بايت كابيتال» رحلتها في السوق المصرية، قبل أن تتوسع إلى دولة الإمارات، حيث استطاعت ترسيخ حضورها ضمن أحد أكثر أسواق العقارات نشاطاً في المنطقة. واليوم، تستعد الشركة لمرحلة نمو جديدة تشمل دخول السوق السعودية والتوسع في أسواق خليجية أخرى، مستندة إلى نموذج تشغيلي مُجرّب، ودعم مؤسسي من مستثمرين إقليميين بارزين.
ويعكس هذا التمويل ثقة عميقة من صندوق A15 وبلتون القابضة في رؤية «بايت» ونموذجها القائم على أولوية الوكلاء العقاريين والشفافية، وهو نموذج يستهدف معالجة التحديات التقليدية لسوق مجزأ يعتمد على هياكل عمولات مرتفعة ويعاني من محدودية الوصول إلى البيانات الموثوقة.
نموذج قائم على تمكين الوكلاء والاعتماد على البيانات
عبر شبكة تضم أكثر من 40 ألف وسيط عقاري مستقل، برزت «بايت كابيتال» كإحدى أكثر منصات التكنولوجيا العقارية قدرة على إحداث تحول فعلي في السوق. ويقوم نموذج الشركة على منح الوكلاء ما يصل إلى 90% من عمولات المطورين، إضافة إلى إتاحة الوصول إلى قوائم مطورين موثّقة، وشبكة تضم أكثر من 450 شريكاً، فضلًا عن قاعدة بيانات تشمل أكثر من 1000 مشروع عقاري مدرج ومخطط له.
وعلاوة على ذلك، يوفر هذا النموذج بديلاً قابلاً للتوسع لهياكل الوساطة العقارية التقليدية، بالاعتماد على التحليلات الذكية والبيانات، ما يسهم في تحسين كفاءة الصفقات وتعزيز الثقة بين أطراف السوق المختلفة.
توظيف التمويل لدعم النمو الإقليمي
سيسهم التمويل الجديد في تسريع خطة التوسع الإقليمي لـ«بايت كابيتال»، من خلال تعزيز عملياتها القائمة في دولة الإمارات، وتسريع دخولها إلى السوق السعودية، فضلاً عن توسيع منظومة شركائها من المطورين العقاريين في مختلف أنحاء الشرق الأوسط. كما سيدعم تطوير البنية التكنولوجية للمنصة، بما يعزز قدرتها على إدارة الصفقات العقارية بكفاءة أعلى وتقديم قيمة مضافة للوكلاء والمطورين على حد سواء.
ومع الزخم التشغيلي القوي، والنموذج المُجرب، والدعم المؤسسي المتزايد، تتمتع «بايت» بموقع تنافسي يؤهلها لإعادة صياغة آليات استقطاب الصفقات العقارية وإدارتها وإتمامها في المنطقة، بما يتماشى مع متطلبات المرحلة المقبلة من التحول الرقمي في القطاع.
رؤية مستقبلية لإعادة تعريف الوساطة العقارية
وفي هذا السياق، قال أنطوان عازر، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بايت كابيتال»: إن الهدف كان دائماً يتجاوز مجرد بناء منصة تقنية، ليصل إلى وضع معيار جديد لكيفية عمل قطاع الوساطة العقارية. ويؤكد هذا الاستثمار أن السوق باتت مهيأة لنموذج وساطة مختلف جذرياً، يعطي الأولوية للشفافية والمساءلة، ويركز على تحقيق قيمة حقيقية لكل من الوكلاء العقاريين والمطورين.
وأضاف أن المرحلة المقبلة ستركز على التوسع المسؤول، وتعزيز الشراكات الاستراتيجية، والاستمرار في تطوير حلول رقمية تعكس احتياجات السوق الحقيقية، وتسهم في خلق منظومة عقارية أكثر كفاءة وشفافية على مستوى المنطقة.
