في منشور أثار تفاعلًا واسعًا داخل الأوساط العقارية والاستثمارية، تحدث الكاتب والإعلامي Khaled Salah عن المشروع المعروف داخل السوق العقاري باسم “أرض ديزني” في منطقة Ras El Hekma، معتبرًا أن هذه الأرض تمثل واحدة من أهم الفرص الاستثمارية والسياحية القادرة على إعادة رسم مستقبل الساحل الشمالي بالكامل.
ووجّه خالد صلاح رسالة مباشرة إلى Yasseen Mansour، رئيس مجلس إدارة Palm Hills Developments، داعيًا إلى تحويل المشروع إلى “أيقونة عالمية” تعكس قدرة مصر على تطوير وجهات ساحلية تضاهي أبرز المقاصد العالمية.
“هناك أراض لا تباع بالمتر بل بالحلم”
قال خالد صلاح في منشوره إن بعض الأراضي لا تُقاس قيمتها بالمتر، بل بالحلم الذي يمكن أن تصنعه، مشيرًا إلى أن “أرض ديزني” تنتمي إلى هذه الفئة النادرة من المواقع القادرة على خلق مدينة متكاملة وليس مجرد مشروع عقاري تقليدي.
وأوضح أن هذه الأرض تمثل وعدًا بميلاد خريطة جديدة للاستثمار والسياحة والعمران، خاصة مع دخول تحالف يضم Palm Hills Developments المصرية وMiran Hills الإماراتية لتطوير المشروع.
وأضاف أن الحديث هنا لا يتعلق بقرية سياحية جديدة على الساحل الشمالي، بل بلحظة قد تعيد تعريف منطقة رأس الحكمة بالكامل وتفتح مرحلة مختلفة في مستقبل الساحل المصري.
رسالة مباشرة إلى ياسين منصور
وجّه خالد صلاح حديثه إلى ياسين منصور قائلًا إن المشروع لا يجب النظر إليه باعتباره مجرد فرصة استثمارية أو مشروعًا يحقق مبيعات قوية، بل باعتباره “رسالة كاملة” تعكس قدرة مصر على صناعة واحدة من أجمل الوجهات الساحلية في العالم.
وأكد أن الأرض تستحق أن تصبح “أجمل ما فعلته بالم هيلز في تاريخها”، وأن تتحول إلى مشروع يشعر المصريون بالفخر به، ويجذب العرب والأجانب باعتباره نموذجًا جديدًا للساحل المصري على البحر المتوسط.
وأشار إلى أن المشروع يمثل فرصة نادرة لترك أثر حقيقي في جغرافيا مصر الاستثمارية والسياحية، خاصة مع ما تتمتع به الأرض من موقع استثنائي داخل رأس الحكمة.
من قرية سياحية إلى مدينة متكاملة
بحسب ما جاء في المنشور، فإن الرؤية المعلنة للمشروع تبدو طموحة للغاية، حيث تتضمن:
- 3 فنادق عالمية.
- مناطق ترفيهية وتجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- مساحات خضراء واسعة.
- أنشطة رياضية.
- نادي بالم هيلز الرياضي.
- مجتمع متكامل يعمل طوال العام.
وأوضح خالد صلاح أن مستقبل الساحل الشمالي الحقيقي لن يكون قائمًا على القرى الموسمية المغلقة، بل على المدن الساحلية الحية التي تمتلك اقتصادًا دائمًا وخدمات مستمرة وسكانًا على مدار العام.
رأس الحكمة تتحول إلى مشروع اقتصادي وسياحي ضخم
أشار المنشور إلى أن ما يحدث في رأس الحكمة يتجاوز فكرة التطوير العقاري التقليدي، ليتحول إلى مشروع اقتصادي وسياحي واستثماري ضخم يعيد تقديم الساحل المصري بصورة مختلفة عالميًا.
وتشمل الرؤية المستقبلية للمنطقة:
- مدارس دولية.
- مستشفيات عالمية.
- مطار دولي.
- مارينا دولية.
- بنية تحتية ذكية.
- مناطق استثمارية وخدمية متكاملة.
ويرى خالد صلاح أن هذه التطورات تمثل بداية تحول تاريخي في نظرة العالم إلى الساحل المصري، خاصة مع الشراكات المصرية الإماراتية التي تعكس الثقة الإقليمية في الاقتصاد المصري وقطاعي السياحة والعقارات.
“السوق ينتظر ماذا ستفعل بالم هيلز بهذا الكنز”
اختتم خالد صلاح رسالته بالتأكيد على أن أكبر مكسب في هذه الصفقة لا يتعلق فقط بقيمة الأرض أو حجم المشروع، بل بفكرة “إخراج هذه الأرض إلى النور” بعد سنوات طويلة ظلت خلالها مجرد أسطورة داخل السوق العقاري.
وأضاف أن السوق المصري بأكمله ينتظر ما ستقدمه Palm Hills Developments داخل هذا المشروع، معتبرًا أن “أرض ديزني” قد تكون الفرصة الأهم لصناعة وجهة عالمية جديدة تعكس قوة مصر وقدرتها على تطوير مدن ساحلية تنافس أكبر المشروعات العالمية.
