تستعد شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD) لطرح فرص استثمارية جديدة في السوق العقارية المصرية، من خلال إعداد إجراءات طرح أرض سفنكس الجديدة، ومبنى رشدي التجاري بوسط القاهرة، وذلك بالتعاون مع شركة «بالمزاد» المتخصصة في تنظيم وإدارة الطروحات والمزايدات العقارية.
وأعلنت الشركة توقيع عقود تعاون مع «بالمزاد»، لتولي أعمال إعداد وإدارة كراسات الشروط والوثائق اللازمة لطرح الأصلين العقاريين، بما يضع إطارًا واضحًا وتنافسيًا لاختيار المطورين والشركاء والمستثمرين، وفق معايير فنية ومالية وقانونية محددة، تضمن شفافية الإجراءات وتكافؤ الفرص بين المشاركين.
أرض سفنكس ومبنى رشدي على خريطة الاستثمار العقاري
وتتضمن الفرص الاستثمارية المستهدف طرحها أرضًا تبلغ مساحتها 165 فدانًا، بما يعادل نحو 693 ألف متر مربع، بمدينة سفنكس الجديدة، أمام مطار سفنكس مباشرة على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، حيث تستهدف «مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية» استقطاب مطورين لتقديم مقترحات تطوير الأرض، بما يسهم في تعظيم قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة طويلة الأجل.
كما تشمل الفرص مبنى رشدي التجاري، المكون من 18 طابقًا، ويقع في موقع استراتيجي بوسط القاهرة، إذ تعتزم الشركة دراسة فرص إعادة تطويره وإعادة توظيفه، لتحقيق أفضل استفادة من إمكاناته العقارية.
وقال ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية، إن التعاون مع «بالمزاد» يمثل خطوة مهمة نحو إعداد وثائق طرح متكاملة للمشروعين، بما يضمن وضوح المتطلبات والشروط أمام المستثمرين والشركاء المحتملين، ويساعد على جذب عروض جادة وقابلة للمقارنة، تدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية على أسس مدروسة.
وأضاف أن إعداد كراسات الشروط يمثل مرحلة محورية في تنظيم عملية الطرح، من خلال تحديد متطلبات التطوير والاشتراطات الفنية والتجارية وأسس تقييم العروض، بما يحافظ على مصالح الشركة ويدعم تحقيق أفضل النتائج من استغلال أصولها العقارية.
الطرح الرقمي عبر منصة بالمزاد
وأكد محمود فرحات، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بالمزاد»، أن التعاون يستهدف بناء عملية طرح تراعي الخصائص المميزة لكل أصل عقاري، مع إتاحة الفرص أمام المطورين والمستثمرين والمشغلين القادرين على تنفيذ المشروعات في مصر والمنطقة.
وأوضح أن إجراءات التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط ستتم إلكترونيًا عبر منصة «بالمزاد»، بما يضمن حصول جميع المشاركين على المعلومات ذاتها في التوقيت نفسه، ويتيح تقييم العروض وفق أسس موحدة وشفافة.
وأشار إلى أن أعمال الإعداد تتضمن وضع معايير التأهيل والتقييم، إلى جانب الشروط التجارية والتعاقدية الخاصة بكل مشروع، بما يعزز المنافسة بين الأطراف المؤهلة ويرفع كفاءة عملية الاختيار.
منتصف نوفمبر موعد بدء طرح مبنى رشدي
ومن المقرر أن تبدأ إجراءات طرح مبنى رشدي بحلول منتصف نوفمبر 2026، على أن يتبعه طرح أرض سفنكس، فيما ستعلن الشركة مواعيد التسجيل والتفاصيل الخاصة بالمشاركة عبر الموقع الإلكتروني لمنصة «بالمزاد» والقنوات الرسمية لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية.
ويأتي التحرك ضمن استراتيجية «MAD» الهادفة إلى إعادة تفعيل الأصول العقارية والأراضي غير المستغلة وتعظيم قيمتها، من خلال الإدارة النشطة للأصول والحوكمة المؤسسية وبناء الشراكات الاستراتيجية.
وتضم محفظة الشركة أصولًا متنوعة في القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية والفندقية والطبية، من بينها مشروع فندقي مرتقب أمام المتحف المصري الكبير، يستهدف إقامة وجهة متكاملة للضيافة والأنشطة التجارية والمطاعم والمقاهي.
كما تعمل الشركة على تطوير مشروع «بلو باي» برأس سدر، بعد إعادة تفعيله وتشغيل مرحلته الأولى بالكامل وانتقال الملاك إليها، بالتوازي مع استمرار أعمال تطوير وتجديد المرحلة الثانية، لتعزيز مكانته كوجهة سياحية.
ويعكس طرح أرض سفنكس ومبنى رشدي توجه الشركة نحو تعظيم العائد من محفظتها العقارية، واستقطاب استثمارات وخبرات تطويرية جديدة، بما يدعم كفاءة إدارة الأصول ويفتح المجال أمام فرص استثمارية متنوعة في السوق المصري.
