أكد بدر راشد البلوشي، رئيس مجلس إدارة شركة الخليج العربي للعقارات، أن الأرقام القياسية التي سجلها سوق دبي العقاري في أواخر شهر يناير تعكس مرحلة متقدمة من النضج والاستقرار، وتكرّس المكانة المتنامية للإمارة كإحدى أبرز الوجهات العقارية والاستثمارية على مستوى العالم.
وأوضح أن البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أظهرت تسجيل أعلى قيمة تصرفات عقارية يومية في تاريخ السوق، وذلك يوم الإثنين الموافق 26 يناير، بقيمة بلغت 15.6 مليار درهم عبر 1,501 تصرف عقاري خلال يوم واحد.
قوة الطلب وعمق السيولة في السوق
أشار البلوشي إلى أن هذه الأرقام القياسية تمثل مؤشرًا واضحًا على قوة الطلب وعمق السيولة المتاحة في السوق، خاصة في ظل تسجيل قيمة مبايعات بلغت 11.4 مليار درهم شملت أراضي ووحدات سكنية ومبانٍ.
كما تضمنت التصرفات رهونات وهبات بقيم كبيرة، ما يعكس نشاطًا متكاملًا يشمل مختلف فئات الأصول العقارية، ويؤكد تنوع قاعدة المستثمرين واتساعها بين محليين ودوليين.
وبحسب البلوشي، فإن تسجيل 15.6 مليار درهم في يوم واحد يعد رقمًا غير مسبوق، ويعكس ثقة مرتفعة في قدرة سوق دبي على استيعاب استثمارات ضخمة ضمن بيئة تنظيمية جاذبة وذات ميزة تنافسية عالمية.
ارتباط الأداء العقاري بالنمو الاقتصادي
لفت رئيس مجلس إدارة الخليج العربي للعقارات إلى أن هذا الأداء القياسي لا يمكن فصله عن السياق الاقتصادي العام، إذ يتزامن مع استمرار نمو الأعمال وتوسع الشركات وتعزيز دبي لمكانتها كمركز إقليمي وعالمي للأعمال.
وأوضح أن هذا الزخم الاقتصادي ينعكس بصورة مباشرة على الطلب الحقيقي على الأصول العقارية، سواء لأغراض السكن أو الاستثمار، ما يعزز استدامة النمو بعيدًا عن المضاربات قصيرة الأجل.
وأضاف أن حجم وقيمة الصفقات المسجلة يؤكدان أن السوق انتقل إلى مرحلة أكثر توازنًا واستدامة، مدعومة بعوامل اقتصادية طويلة الأمد.
قراءة استراتيجية للمؤشرات السوقية
أكد البلوشي أن شركة الخليج العربي للعقارات تتابع هذه المؤشرات بعناية، وتعمل على مواكبة الزخم من خلال تطوير مشاريع عقارية مدروسة تستجيب لاحتياجات السوق الحالية والمستقبلية.
وأشار إلى أن استراتيجية الشركة ترتكز على الجمع بين الموقع الاستراتيجي وجودة التنفيذ والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد، بما يضمن تحقيق عوائد مستقرة للمستثمرين.
ويرى أن المرحلة الحالية تتطلب تركيزًا أكبر على تطوير مشاريع قائمة على أسس اقتصادية متينة، مع مراعاة معايير الجودة والاستدامة التي باتت عنصرًا حاسمًا في قرارات المستثمرين.
تعزيز جاذبية دبي كوجهة استثمارية عالمية
أكد البلوشي أن تسجيل هذه المستويات القياسية من التصرفات يعزز جاذبية دبي كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري، ويؤسس لمرحلة جديدة من النمو المتوازن.
وأوضح أن هذا النمو يستند إلى منظومة متكاملة تشمل تشريعات واضحة، وبنية تحتية متقدمة، وبيئة أعمال محفزة، إلى جانب ثقة مستمرة من المستثمرين المحليين والدوليين.
واختتم بالتأكيد على أن المؤشرات الحالية تعكس سوقًا أكثر نضجًا وشفافية، قادرًا على استيعاب استثمارات كبيرة ضمن إطار من الاستقرار والتنظيم، ما يعزز موقع دبي على خريطة الاستثمار العقاري العالمي ويمنحها زخماً إضافياً خلال المرحلة المقبلة.
