أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وذلك عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارًا من غدًا الموافق 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.
وأكدت وزيرة الإسكان أن هذا الطرح يأتي في إطار التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين العقاريين، بهدف ضمان استدامة توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، إلى جانب دعم وتعزيز دور القطاع الخاص في تطوير وتنويع أنماط السكن بالسوق العقاري المصري.
وأوضحت أن المطورين يلتزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري وفق الضوابط المعتمدة، وبموافقة جهات التمويل، على أن يتم تطبيق عائد تمويلي مخفض يبلغ 8% متناقصة طوال مدة التمويل، ولمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.
وأضافت أن طرح كراسة الشروط يأتي بعد سلسلة من الاجتماعات التشاورية مع كبار المطورين العقاريين، بهدف الاستجابة للطلب المتزايد من المواطنين منخفضي الدخل على وحدات سكنية مناسبة، وتعزيز الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص في تنفيذ مشروعات الإسكان.
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، هي: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة 383.12 فدانًا.
وأشار إلى أن التنفيذ سيتم وفق تقسيمات عمرانية متعددة داخل المدن المستهدفة، بما يضمن توزيعًا متوازنًا للمشروعات وتكامل الخدمات داخل كل مدينة، مع الالتزام بالخطة الزمنية المحددة للتنفيذ.
وفي السياق ذاته، أكدت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة الشروط ستكون متاحة إلكترونيًا عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال فترة الطرح، موضحة أن مدة تنفيذ الوحدات السكنية الكاملة التشطيب تصل إلى 36 شهرًا.
وأضافت أن الهيئة تلتزم بتوصيل المرافق الأساسية للأراضي خلال عام من إصدار القرار الوزاري، بينما يتولى المطور تنفيذ الشبكات الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية وفقًا للمواصفات الفنية المعتمدة.
كما شددت على أن المطورين يلتزمون بطرح وحدات كاملة التشطيب لمحدودي الدخل، مع تطبيق إجراءات التحقق من المستفيدين لضمان وصول الدعم إلى الفئات المستهدفة، بما يشمل الاستعلام الميداني وعدم سبق الاستفادة أو التملك.
وأكدت أن الصندوق يواصل تقديم الدعم النقدي والتمويل العقاري المدعوم للمستفيدين، وفق مستويات الدخل، بما يعزز قدرة المواطنين على التملك وتحقيق الاستقرار السكني.
واختتمت بالإشارة إلى أن التقديم يتم عبر تقديم المظروفين الفني والمالي بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالعاصمة الإدارية، خلال فترة الطرح فقط، على أن يتم تحديد موعد للقرعة العلنية لاحقًا.
