بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية في مصر خلال عام 2024/2025، باستثمارات بلغت نحو 245.3 مليار جنيه، مقارنة بنحو 158.9 ألف وحدة خلال عام 2023/2024 باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه.
ويأتي إصدار البيان الصحفي للجهاز بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي أقرته الجمعية العامة للأمم المتحدة في الإثنين الأول من شهر أكتوبر من كل عام، للتأكيد على أهمية توفير السكن الملائم باعتباره أحد الحقوق الأساسية للإنسان، إلى جانب التذكير بالمسؤولية المشتركة تجاه توفير مساكن مناسبة للأجيال القادمة.
212 ألف وحدة سكنية خلال عام
أظهرت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة بلغ 212 ألف وحدة خلال 2024/2025، بزيادة واضحة مقارنة بالعام السابق، فيما ارتفعت الاستثمارات الموجهة لتنفيذ الوحدات إلى 245.3 مليار جنيه مقابل 152 مليار جنيه.
وتصدر الإسكان الاقتصادي ترتيب الوحدات المنفذة وفقًا لنوعية البناء، بإجمالي 86.5 ألف وحدة تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%.
وجاء الإسكان الفاخر في المرتبة الثالثة بإجمالي 49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%، ثم الإسكان فوق المتوسط بنحو 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بنحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4%.
القطاع الحكومي والعام ينفذ 104.8 ألف وحدة
بلغ عدد الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والقطاع العام وأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة خلال 2024/2025، تمثل 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق.
واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من وحدات هذا القطاع، بإجمالي 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بنحو 13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بنحو 13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، والإسكان فوق المتوسط بنحو 9 آلاف وحدة بنسبة 8.6%.
وتصدرت محافظة القاهرة المحافظات من حيث عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة بنسبة 45.4%، تلتها محافظة الجيزة بنحو 20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%.
وجاءت محافظتا جنوب وشمال سيناء في المرتبة الأخيرة بإجمالي 20 وحدة فقط بنسبة 0.02% من إجمالي وحدات هذا القطاع.
القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة
أوضحت بيانات الإحصاء أن القطاع الخاص نفذ نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، بنسبة 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال 2023/2024.
وجاء الإسكان المتوسط في صدارة أنواع الوحدات التي نفذها القطاع الخاص، بإجمالي 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بنحو 35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%.
وسجل الإسكان الاقتصادي نحو 18 ألف وحدة بنسبة 16.8%، بينما بلغ الإسكان فوق المتوسط 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، والإسكان منخفض التكاليف 5128 وحدة بنسبة 4.8%.
وتصدرت القاهرة أيضًا قائمة المحافظات من حيث الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص، بإجمالي 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6%، تلتها الجيزة بنحو 24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%، بينما جاءت الغربية في المرتبة الأخيرة بـ7 وحدات بنسبة 0.007%.
694.7 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي
وفيما يتعلق بالمشروعات السكنية القومية، بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» نحو 694.7 ألف وحدة منفذة، من بينها 67.9 ألف وحدة خلال عام 2024/2025.
ونفذت مديريات الإسكان نحو 1.4 ألف وحدة بنسبة 2% باستثمارات بلغت 693.1 مليون جنيه، فيما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو 66.5 ألف وحدة بنسبة 98%، باستثمارات بلغت 36.8764 مليار جنيه.
تنفيذ 7 آلاف وحدة بمشروع سكن مصر
بلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع سكن مصر للإسكان المتوسط نحو 70.5 ألف وحدة منفذة، من بينها 7 آلاف وحدة خلال 2024/2025.
واستحوذت مدينة القاهرة الجديدة على العدد الأكبر من الوحدات المنفذة بالمشروع بنحو 3.4 ألف وحدة، بنسبة 48.3%، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد من الوحدات المنفذة بنحو 192 وحدة بنسبة 2.8%.
مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط
وبلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط نحو 12.312 ألف وحدة، منها 1512 وحدة منفذة خلال 2024/2025، إلى جانب 1208 وحدات جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت 239.1 مليون جنيه.
كما بلغ إجمالي الوحدات بمشروع محور الإسكان المتوسط 3 آلاف وحدة منفذة، مع استمرار تنفيذ 20.1 ألف وحدة باستثمارات قدرها 5.5985 مليار جنيه خلال العام المالي 2024/2025.
وفي مشروع محور الإسكان فوق المتوسط، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة 7.4 ألف وحدة، باستثمارات بلغت 554.6 مليون جنيه.
وبالنسبة لمشروع كمبوند 700 فدان للإسكان فوق المتوسط، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة 651 وحدة، فيما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 7301 وحدة، باستثمارات قدرها 3.693 مليار جنيه خلال 2024/2025.
33.2 ألف وحدة في مشروع جنة مصر
وفي مشروع جنة مصر للإسكان الفاخر، بلغ إجمالي عدد الوحدات بالمشروع في المدن الجديدة نحو 33.2 ألف وحدة، منها 1824 وحدة منفذة، و10 آلاف وحدة جارٍ تنفيذها خلال 2024/2025، وفق البيانات الواردة في بيان الجهاز.
مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة
وشملت المشروعات المنفذة بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من المناطق، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة وغرب كارفور والمنصورة الجديدة.
وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة في العاصمة الإدارية الجديدة 7302 وحدة باستثمارات قدرها 1.601 مليار جنيه، بينما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها في المنصورة الجديدة 211 وحدة باستثمارات 872 مليون جنيه.
وفي العلمين الجديدة، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة 1977 وحدة، إلى جانب 9623 وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت 26.045 مليار جنيه.
كما بلغ إجمالي الوحدات المنفذة في غرب كارفور 2358 وحدة، مع 1020 وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات بلغت 910 ملايين جنيه خلال 2024/2025.
صندوق التنمية الحضرية ينفذ 618 وحدة
وأظهرت بيانات الجهاز أن إجمالي عدد الوحدات التي نفذها صندوق التنمية الحضرية بلغ 618 وحدة خلال 2024/2025، باستثمارات قدرها 7 مليارات جنيه.
وتعكس بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء استمرار تنفيذ مشروعات الإسكان بمشاركة قطاعات الدولة والقطاع الخاص، مع تنوع الوحدات بين الإسكان الاقتصادي والمتوسط وفوق المتوسط والفاخرة، إلى جانب المشروعات السكنية الجاري تنفيذها في المدن الجديدة.
