أعلن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إطلاق مشروع The Spine داخل مدينتي، باعتباره أول مدينة معرفية متكاملة (Cognitive City) في مصر، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه ورأس مال مدفوع يبلغ 69 مليار جنيه بمشاركة البنك الأهلي المصري.
ويأتي إطلاق المشروع بحضور رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي وعدد من كبار المسؤولين، حيث يُعد ذا سباين أحد أكبر المشروعات الخاصة ذات الأثر المباشر على الاقتصاد المصري، إذ يُتوقع أن يسهم بما يعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي، ويوفر نحو 155 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، إلى جانب حصيلة ضريبية متوقعة تتجاوز 818 مليار جنيه.
وأكد هشام طلعت مصطفى أن المشروع لا يمثل تطويرًا عقاريًا تقليديًا، بل نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا يهدف إلى تحويل مصر إلى وجهة رئيسية للشركات العالمية والاستثمارات الدولية، مشيرًا إلى أن المشروع سيستقبل عشرات الملايين من الزوار سنويًا، بما يعزز قطاعات السياحة والأعمال والخدمات.
وأوضح أن المشروع يضم 165 برجًا بارتفاعات متنوعة تصل إلى 130 مترًا، ويقام على مساحة تعتمد على مفهوم المدينة الذكية المتكاملة، حيث يجمع بين السكن الفاخر، ومناطق الأعمال، والتسوق، والترفيه، والابتكار في بيئة واحدة.
ويتميز المشروع بكونه مدينة تعتمد على الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية، مع شبكة لوجستية متكاملة تحت الأرض، وتحويل المساحات السطحية بالكامل إلى بيئة صديقة للمشاة والخدمات والمساحات الخضراء.
ويضم ذا سباين أكثر من 1.5 مليون متر مربع من المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، تمثل نحو 70% من إجمالي المساحة، بما يعزز جودة الحياة ومعايير الاستدامة، إلى جانب منظومة تأمين وخدمات طبية عالمية بالتعاون مع مؤسسات دولية.
كما يعتمد المشروع على منطقة استثمارية خاصة (SIZ) توفر بيئة تنظيمية مرنة، وإجراءات تأسيس مبسطة، وحوافز تنافسية، بما يخلق بيئة أعمال متكاملة تستهدف جذب الشركات العالمية.
وأشار إلى أن المشروع تم تطويره بعد أكثر من خمس سنوات من الدراسات بالتعاون مع كبرى بيوت الخبرة الدولية، بهدف إعادة تعريف مفهوم المدن الذكية في مصر.
وأكد هشام طلعت مصطفى أن المشروع يمثل نقلة نوعية في الفكر الاقتصادي والعمراني، قائلاً: “نحن لا نبني أبراجًا فقط.. نحن نبني اقتصادًا متكاملًا”.
