أعلنت شركة مدينة مصر عن أول حضور لها في منطقة الساحل الشمالي، من خلال علامتها الجديدة «عمار من مدينة مصر» (AMAR by Madinet Masr)، وذلك بالتعاون مع شركة ريدي للتطوير العقاري، في خطوة تمثل بداية تطبيق نموذج جديد للتوسع العمراني قائم على الشراكات وتكامل القدرات.
ويأتي التعاون كأول تطبيق لمنصة «عمار» (AMAR)، التي أطلقتها مدينة مصر بهدف اقتناص وتفعيل الفرص العقارية من خلال نموذج أكثر مرونة في توظيف رأس المال والقدرات والخبرات، مع الاعتماد على معايير موحدة للحوكمة والتشغيل.
مدينة مصر تتوسع في الساحل الشمالي
يمثل المشروع أول ظهور لاسم مدينة مصر في الساحل الشمالي، إحدى أبرز الوجهات العقارية والسياحية في مصر، ويقع في موقع استراتيجي عند الكيلو 183، ويمتد على مساحة تقارب 101 فدان.
وتستهدف الشراكة تطوير وجهة ساحلية متكاملة تواكب الطلب المتزايد على المشروعات عالية الجودة في الساحل الشمالي، وتقدم تجربة عمرانية تتناسب مع تطلعات العملاء وتغير احتياجات السوق.
ويأتي دخول مدينة مصر إلى الساحل الشمالي ضمن استراتيجية أوسع تستهدف تنويع حضور الشركة جغرافيًا، وفتح مجالات جديدة للنمو، والاستفادة من الشراكات الاستراتيجية في السوق العقارية المصرية.
«عمار».. نموذج جديد للتوسع العقاري
تعد منصة «عمار» أحدث نماذج مدينة مصر لتفعيل الفرص العمرانية، حيث تستهدف توسيع نطاق الفرص التي يمكن للشركة المشاركة فيها من خلال الجمع بين إمكاناتها الداخلية وقدرات شركاء من خارج الشركة.
وتقوم المنصة بهيكلة كل فرصة عقارية وفق الاستخدام الأمثل للأرض ورأس المال والشركاء والقدرات والنماذج التشغيلية، مع تطبيق إطار موحد للمعايير والحوكمة.
وبحسب الشركة، يمكن لـ«عمار» المشاركة في الفرص العقارية عبر مجموعة من النماذج، تشمل التسويق التجاري والاستثمار والتشغيل وتقديم الخدمات وترخيص العلامة التجارية وهيكلة الشراكات، إلى جانب نماذج أخرى تتناسب مع طبيعة كل فرصة.
ريدي للتطوير العقاري تتولى التطوير
وبموجب هيكل الشراكة، تتولى ريدي للتطوير العقاري دور المطور العام للمشروع، بما يشمل أعمال التطوير والإدارة، بينما تتولى Doors Real Estate، التابعة لشركة مدينة مصر، دور الذراع الحصري للمبيعات والتسويق.
في المقابل، توفر منصة «عمار» الإطار الشامل والمعايير وآليات التنسيق التي تجمع مختلف أطراف التعاون ضمن نموذج متكامل.
وتتولى Doors Real Estate استراتيجية طرح المشروع في السوق، إلى جانب تحديد التموضع التجاري وخطة الإطلاق وأعمال التسويق والمبيعات.
عبد الله سلام: نموذج جديد لمشاركة مدينة مصر في الفرص العقارية
وقال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن دخول الشركة إلى الساحل الشمالي يمثل خطوة مهمة، ليس فقط للتواجد في وجهة استراتيجية جديدة، ولكن أيضًا لأنه يعكس نهجًا جديدًا في مشاركة مدينة مصر بالفرص العقارية.
وأوضح أن إطلاق منصة «عمار» جاء استجابة لطبيعة السوق العقارية المتغيرة، والتي لا يكون فيها النموذج الأمثل بالضرورة أن تتولى شركة واحدة جميع الأدوار المرتبطة بالمشروع.
وأضاف أن المنصة تتيح لمدينة مصر هيكلة كل فرصة من خلال اختيار الشركاء والقدرات ونموذج التشغيل الأنسب، مع الحفاظ على إطار واضح للمعايير والحوكمة.
وأشار سلام إلى أن المشروع يجمع بين قدرات ريدي للتطوير العقاري في مجال التطوير، وخبرات Doors Real Estate في المبيعات والتسويق، بينما تعمل «عمار» على جمع مختلف أطراف التعاون ضمن نموذج واحد.
وأكد أن هذا النموذج يمنح مدينة مصر نهجًا أكثر مرونة وقابلية للتوسع لاقتناص الفرص، وتوسيع نطاق حضورها، وخلق قيمة عبر مجالات مختلفة من السوق العقارية.
كريم الريدي: التعاون يجمع قدرات متكاملة
وقال المهندس كريم الريدي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ريدي للتطوير العقاري، إن الشركة سعيدة بالتعاون مع مدينة مصر من خلال منصة «عمار» في هذا المشروع.
وأوضح أن ريدي للتطوير العقاري ستتولى دور المطور العام للمشروع، مشيرًا إلى أن الجمع بين خبرات الشركة في مجال التطوير، والموقع الاستراتيجي للمشروع في الساحل الشمالي، وخبرات مدينة مصر، يمثل أساسًا قويًا لتطوير وجهة متميزة.
وأكد أن التعاون يجمع قدرات متكاملة ضمن نموذج يستهدف تقديم قيمة مضافة وجاذبة للسوق وتحقيق قيمة مستدامة للعملاء على المدى الطويل.
Doors Real Estate الذراع الحصري للمبيعات والتسويق
وتلعب Doors Real Estate، التابعة لشركة مدينة مصر، دورًا محوريًا في المشروع باعتبارها الذراع الحصري للمبيعات والتسويق.
ومن المنتظر أن تقود الشركة استراتيجية طرح المشروع، والتموضع التجاري، وخطط الإطلاق والتسويق، بما يدعم وصول المشروع إلى العملاء المستهدفين وتعزيز حضوره في سوق الساحل الشمالي.
تفاصيل المشروع وموعد الطرح
يمثل مشروع مدينة مصر الجديد بالتعاون مع ريدي للتطوير العقاري أكثر من مجرد توسع جغرافي في الساحل الشمالي، إذ يعد أول تطبيق فعلي لمنصة «عمار» الجديدة، بما يفتح المجال أمام نموذج مختلف لتطوير المشروعات من خلال الشراكات وتوزيع الأدوار بين أطراف متعددة.
ومن المقرر أن تكشف الشركات في وقت لاحق عن المزيد من التفاصيل المتعلقة بالمشروع، بما يشمل المخطط العام ومكونات المشروع وخطط الطرح وموعد الإطلاق.
وتراهن مدينة مصر من خلال منصة «عمار» على نموذج قابل للتوسع يسمح لها بالمشاركة في نطاق أوسع من الفرص العقارية، والاستفادة من الشراكات الاستراتيجية، وتنويع أدوارها في السوق بما يتناسب مع طبيعة كل مشروع وفرصة استثمارية.
