أعلنت مجموعة DIG، المتخصصة في مجال التطوير العقاري، عن طرح المرحلة الأولى من مشروعها التجاري «Track RAD» بمنطقة R3 في العاصمة الإدارية الجديدة، في إطار خطتها للتوسع بمشروعات تجارية وترفيهية تستهدف تعزيز جاذبية الاستثمار بالمدينة.
وتستهدف مجموعة DIG تحقيق إجمالي مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه من المشروع، فيما تستهدف المرحلة الأولى تحقيق مبيعات تصل إلى 2 مليار جنيه.
حسين صلاح: «Track RAD» إضافة نوعية للعاصمة الإدارية
أكد المهندس حسين صلاح، رئيس مجلس إدارة مجموعة DIG، أن المجموعة تتبنى خططًا طموحة لتقديم مشروعات جديدة تسهم في تعزيز جاذبية الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح أن مشروع «Track RAD» يمثل إضافة نوعية إلى منظومة الخدمات التجارية والترفيهية في المنطقة، من خلال توفير مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات سكان العاصمة والمناطق المحيطة.
المشروع جاهز للتشغيل الفوري
من جانبه، قال المهندس هاني حلمي، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة DIG، إن مشروع «Track RAD» تم الانتهاء من بنائه بالكامل، وأصبح جاهزًا للتشغيل الفوري.
وأضاف أن المجموعة تعمل حاليًا على وضع اللمسات النهائية للمشروع بهدف تعزيز تجربة العملاء، بالتوازي مع التعاقد مع مجموعة من العلامات التجارية الكبرى، بما يضمن تقديم خدمات متنوعة ومتميزة.
وأشار إلى أنه تم إسناد الاستشارات الهندسية الخاصة بالمشروع إلى شركة AUE.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 7,500 متر مربع، ويضم طابقين للبدروم، وطابقًا أرضيًا، وطابقين تجاريين، فيما تدرس الشركة إضافة 3 أدوار أخرى إلى المشروع خلال الفترة المقبلة.
موقع استراتيجي في منطقة R3
أكد الأستاذ محمد فوزي، الرئيس التنفيذي لمجموعة DIG، أن اختيار منطقة R3 لإقامة المشروع جاء نتيجة لما تتمتع به من كثافة سكانية، باعتبارها من أوائل المناطق التي تم تشغيلها في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب قدرتها على تقديم الخدمات للسكان في وقت مبكر.
وأوضح أن استراتيجية التشغيل التي تتبناها المجموعة ترتكز على التواجد والسيطرة على المناطق الحيوية في منطقة الداون تاون والعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف أن «Track RAD» يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدارس عالمية وسنترال وميادين رئيسية، وهو ما يدعم فرص تحقيق كثافة إقبال مرتفعة على المشروع.
هايبر متكامل وخدمات ترفيهية
ويضم المشروع هايبر متكامل الخدمات اللوجستية والترفيهية، إلى جانب مداخل مباشرة من الشارع الرئيسي، مع التخطيط لتوفير خدمة «درايف ثرو»، بما يعزز سهولة الوصول إلى المشروع ويضيف مزيدًا من التنوع إلى الخدمات المقدمة للعملاء والزوار.
كما تتضمن استراتيجية المشروع توفير أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل تصل إلى 12 عامًا مع الاستلام الفوري، وهو ما يستهدف تخفيف الأعباء والمخاطر عن المستثمرين.
استلام فوري وعائد استثماري مبكر
وأوضح محمد فوزي أن نموذج السداد والاستلام الفوري يتيح للمشغل تقديم الخدمات في وقت مبكر، بما يساعد على بدء تحقق العائد على الاستثمار (ROI) قبل سداد كامل قيمة الوحدة.
وكشف عن خطط المجموعة لإتاحة الاستثمار الجزئي في الاستخدامات الكبرى داخل المشروع، ومنها الهايبر والخدمات الترفيهية، بما يوفر للعميل تجربة استثمارية قائمة على أصل جاهز وقائم بالفعل.
وأكد أن المجموعة تستهدف تشغيل المشروع بالكامل خلال فترة تتراوح بين سنة وسنة ونصف، بما يعزز فرص الاستفادة المبكرة من الوحدات والأنشطة التجارية داخل المشروع.
