كشفت ستام للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها السكني الجديد “نوتيس ريزيدنسز” في جزر دبي، ضمن محفظتها المتنامية من المشاريع الراقية، ليشكّل وجهة استثنائية تجمع بين التصميم العصري وجودة المعيشة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الإمارة. ويضم المشروع متوسط الارتفاع 63 وحدة سكنية فاخرة تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة ومنازل تاون هاوس أنيقة تضم أربع غرف نوم. ويأتي هذا الإطلاق في إطار النمو المتسارع الذي تشهده ستام في السوق العقاري بدبي، حيث تجاوز حجم استثماراتها حتى الآن 250 مليون درهم إماراتي (نحو 70 مليون دولار أمريكي)، وتعمل حاليًا على تطوير ثلاثة مشاريع استراتيجية، مع مشروع رابع مرتقب سيتم الكشف عنه خلال النصف الثاني من عام 2025.
ويحمل “ نوتيس ريزيدنسز” توقيع شركة التصميم المعماري هورايزن، التي استلهمت تفاصيله من حركة أمواج الخليج العربي، ليقدم مزيجًا متوازنًا من الفخامة والهدوء. ويضم المشروع باقة من المرافق الراقية تشمل مسبح إنفينيتي بإطلالة بانورامية، تراس شمسي، صالة رياضية حديثة، استوديو يوغا، حديقة مخصصة للقراءة، ومرافق للشواء الاجتماعي، إلى جانب منطقة ألعاب للأطفال ومسبح خاص بهم، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة متميز.
وتقع “نوتيس ريزيدنسز” ضمن جزر دبي، المشروع الطموح الذي تطوره شركة نخيل – مبتكرة “نخلة جميرا” – والذي يمتد على خمس جزر مترابطة توفر أكثر من 60 كيلومترًا من الواجهات البحرية و20 كيلومترًا من الشواطئ الرملية. ويُصنَّف مشروع جزر دبي ضمن أبرز المشاريع العقارية الأيقونية في دولة الإمارات، بما يعكس إمكاناته الواعدة وقيمته الاستثمارية المستقبلية
وفي هذا الإطار، صرّح تشنغ جيان، الرئيس التنفيذي لشركة ستام للتطوير العقاري، خلال فعالية إطلاق مشروع نوتيس ريزيدنسز: ليشكل إطلاق المشروع في جزر دبي محطة بارزة في مسيرة ستام، حيث نضع بصمتنا ضمن أحد أكثر الوجهات تطورًا وطموحًا في الإمارة. نحن على ثقة بأن المشروع سيحجز مكانة متقدمة بين أبرز المجمعات السكنية الفاخرة، بفضل تصميمه الراقي وموقعه الاستثنائي. ونتوقع أن يحظى بإقبال قوي من قِبل المستثمرين والمهتمين بأسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والخصوصية.”
وتابع قائلًا: “توفّر جزر دبي مقومات استثمارية قوية تتمثل في القيمة التنافسية لكل قدم مربعة، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي بالقرب من وسط المدينة والمرافق الحيوية. ومع وجود بنية تحتية متكاملة تشمل مطاعم عالمية، ومراسي يخوت، وملاعب غولف بمعايير دولية، تمثل هذه الوجهة بيئة مثالية للنمو العقاري وعوائد الاستثمار المستدامة. إننا نلمس اليوم اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الذين يدركون الإمكانات الواعدة لهذا المشروع في قلب مستقبل دبي العقاري.”
سعر وحدات “ناوتيس ريزيدنسز” يبدأ من 1.74 مليون درهم إماراتي ويتجاوز 6.6 مليون درهم، مع متوسط سعر تنافسي يقارب 2,300 درهم للقدم المربعة. وبالمقارنة، تسجل المشاريع السكنية قيد الإنشاء في نخلة جميرا متوسط سعر يبلغ 5,809 درهم للقدم المربعة، ما يعكس فرصة استثمارية واعدة للنمو وزيادة القيمة مع ترسيخ جزر دبي كموقع عقاري استراتيجي. من المتوقع أن يكون الانتقال إلى الوحدات متاحاً في الربع الأخير من عام 2027، بالتزامن مع اكتمال العديد من المشاريع والوجهات الرئيسة في جزر دبي. ويُتاح الآن طرح وحدات المشروع للبيع، مع خطة دفع مرنة بنظام 40% مقدم و60% عند التسليم، مما يعزز سهولة الاستثمار ويتيح خيارات تمويل ملائمة.
يتميز مشروع “ناوتيس” بتصميم متكامل يشمل بهو استقبال فاخر في الطابق الأرضي، ومستويين مخصصين لمواقف السيارات، إضافة إلى ثمانية طوابق سكنية. يقع المشروع على قطعة أرض استراتيجية بالقرب من مركز دبي آيلاندز التجاري المرتقب في الجزيرة الأقرب إلى البر الرئيسي الجزيرة ( A)، ويربطها جسور داخلية تسهل التنقل. كما تحيط بالمشروع باقة واسعة من المرافق المجتمعية التي تضم مناطق تجارية وترفيهية، مطاعم فاخرة، فنادق ومنتجعات راقية، مراسي يخوت، بالإضافة إلى مرافق تعليمية وصحية تشمل مدارس ومستشفيات، مما يجعل “ناوتيس ريزيدنسز” وجهة متكاملة تلبي تطلعات السكان والمستثمرين على حد سواء.
