شهد السوق العقاري في رأس الخيمة طفرة غير مسبوقة خلال السنوات الثمانية الماضية، حيث ارتفع إجمالي المعاملات العقارية بنسبة تفوق 855% بين الربع الأول من عام 2017 والفترة نفسها من عام 2025، ما يعكس تحوّل الإمارة إلى وجهة جاذبة للاستثمار العقاري السكني والإقليمي.
طفرة في حجم المعاملات
ووفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن مركز إحصاء رأس الخيمة استناداً إلى بيانات بلدية رأس الخيمة، بلغ حجم النشاط العقاري في الإمارة 13.06 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنة بـ 1.36 مليار درهم فقط في الربع الأول من عام 2017. هذا النمو يعكس قوة القطاع وثقة المستثمرين في الإمارة كوجهة استثمارية واعدة.
تعليق المطورين العقاريين
في هذا السياق، قال أندريه تشارابيناك، الرئيس التنفيذي لشركة ميجر للتطوير العقاري:
“هذا المستوى من التوسع يمثل تحولاً جوهرياً في مسار السوق. فالزيادة التي تقترب من تسعة أضعاف في النشاط العقاري تؤكد أن القطاع رسّخ نفسه كسوق ناضج ومتسارع النمو. ويبحث المشترون والمستثمرون اليوم عن الاستقرار، والبنية التحتية المتقدمة، والقيمة طويلة الأمد — وكل ذلك يجدونه في رأس الخيمة.”
وأضاف: “نحن في ميجر للتطوير العقاري ملتزمون بتقديم مشاريع متفردة عالية الجودة تعكس هذا الزخم، وتوفر منازل ترتقي بأسلوب الحياة، وتضمن صلابة الاستثمار، مع تسهيلات وصول أوسع إلى خيارات التمويل.”
التمويل المنظم ودور المستخدم النهائي
من إجمالي النشاط العقاري الذي بلغ 13 مليار درهم، تُظهر البيانات أن معاملات الرهن العقاري باتت تشكّل الحصة الأكبر، ما يعكس تحوّلاً نحو التمويل المؤسسي وسوق أكثر تركيزاً على المستخدم النهائي. ويأتي هذا التوجّه بالتوازي مع جهود التنمية الأوسع في الإمارة، بدءاً من تعزيز السياحة وتنويع القطاع الصناعي، وصولاً إلى تطوير البنية التحتية وتبسيط الإجراءات التنظيمية.
مشاريع تلبي تطلعات الملاك والمستثمرين
تعمل ميجر للتطوير العقاري على تقديم حلول سكنية متكاملة، تستهدف مختلف شرائح المشترين الراغبين في الحصول على منازل ذات تصميم متقدم وجودة معيشة طويلة الأمد، مع مراعاة توفير أسعار مدروسة وإمكانية تملّك تنافسية.
ومع تحوّل أنماط الطلب نحو التملّك وجودة الحياة، تعكس مشاريع الشركة عصراً جديداً في السوق العقاري برأس الخيمة، حيث تقترن الطموحات بالتخطيط الاستراتيجي، وتلتقي الاستثمارات مع الأهداف طويلة المدى.
