أعلنت الجنيدي للعقارات، إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير والخدمات العقارية بإمارة الشارقة، عن إطلاق حزمة موسعة من التسهيلات المالية لمشروعها السكني “فلل الطي” في منطقة الرقيبة.
وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة لتعزيز النشاط العقاري وتوفير حلول تمويلية مرنة تدعم المستثمرين والأفراد الراغبين في التملك، خاصة في ظل النمو المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة.
“الخطة ب”.. نموذج تمويلي مرن يناسب مختلف الفئات
أطلقت الشركة ما يُعرف بـ “الخطة ب” (Plan B)، وهي نظام سداد مبتكر يهدف إلى تحقيق التوازن بين سهولة الدفع والالتزام المالي طويل الأجل.
وتتميز الخطة بالمرونة، حيث:
- تبدأ أسعار الفلل من 2,850,000 درهم إماراتي
- تشمل الخيارات فيلات زاوية بنفس الفئة السعرية
- دفعة الحجز تبدأ من 10% فقط من قيمة العقار
- أقساط شهرية تبدأ من 7,500 درهم من الشهر الأول
كما تتضمن الخطة جدولاً زمنياً للدفعات:
- 20% بعد 12 شهراً
- 30% بعد 24 شهراً
- 35% بعد 36 شهراً
ويضمن هذا النظام سداد 100% من قيمة العقار بشكل تدريجي ومنظم، بما يخفف الأعباء المالية على المشترين.
موقع استراتيجي يعزز القيمة الاستثمارية
يقع مشروع “فلل الطي” في منطقة الرقيبة، خلف مسجد الشارقة الكبير مباشرة، وبجوار مشروع النسمة، ما يمنحه موقعًا مميزًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
كما يتمتع المشروع بقربه من:
- شارع الإمارات
- المدينة الجامعية
- منطقة الحوشي
وهو ما يضمن سهولة التنقل بين الشارقة ودبي والوصول إلى المراكز الحيوية والخدمية.
مواصفات المشروع وتصميماته الحديثة
يضم المشروع 62 فيلا سكنية قيد الإنشاء، تم تصميمها وفق معايير حديثة تلبي احتياجات الحياة العصرية.
وتشمل مواصفات الوحدة النموذجية:
- مساحة بناء تبلغ نحو 3,229 قدمًا مربعًا
- مساحة أرض تصل إلى 5,099.61 قدمًا مربعًا
- سعر إجمالي يبلغ 3,229,170 درهماً
- سعر ثابت للقدم المربع عند 1,000 درهم
وتستهدف هذه المواصفات توفير توازن بين المساحات الواسعة والتصميم العملي.
ثقة قوية في أداء السوق العقاري
أكد حسين الجنيدي، المدير التنفيذي للشركة، أن إطلاق هذه التسهيلات يعكس الثقة في قوة السوق العقاري في الشارقة، والذي سجل تداولات بقيمة 65.6 مليار درهم خلال عام 2025، بنمو بلغ 64.3%.
وأشار إلى التزام الشركة بتقديم مشروعات تجمع بين الموقع المميز وجودة الحياة، مع توفير خيارات ملكية مرنة تلائم مختلف الجنسيات.
خيارات ملكية متنوعة للمستثمرين
يوفر المشروع أنظمة ملكية متعددة، تشمل:
- التملك الحر للمواطنين العرب
- حق الانتفاع لمدة تصل إلى 100 عام لغير العرب
وتتماشى هذه الخيارات مع توجه الشارقة لتعزيز جاذبيتها كوجهة استثمارية إقليمية ودولية.
جدول التسليم وخطط التنفيذ
من المقرر الانتهاء من المشروع وتسليمه بالكامل في عام 2028، وفق خطة إنشائية تستهدف الالتزام بأعلى معايير الجودة والجدول الزمني المحدد.