أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إطلاق برنامج “تملّك العقار الأول” المخصص لمشتري المنازل للمرة الأولى، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز مسار النمو المستدام، وزيادة معدلات التملّك بين المقيمين، مع فتح المجال أمام مشاركة أكبر من الأجيال الشابة في سوق العقارات.
أشاد بدر راشد البلوشي، رئيس مجلس إدارة شركة الخليج العربي للعقارات، بالمبادرة معتبرًا إياها محطة استراتيجية في مسار تطور السوق العقاري. وأوضح أن البرنامج يقدّم العقار كخيار استثماري جذاب للأجيال الرقمية التي تنجذب عادةً للأصول عالية المخاطر مثل العملات المشفرة والأسهم.
وأكد أن هذه المبادرة تمنح الشباب فرصة حقيقية لتحقيق الأمان المالي والاستقرار، وتجعل حلم امتلاك منزل في دبي خطوة عملية وميسورة.
المزايا الرئيسية للبرنامج
أسعار تفضيلية مقدمة من كبار المطورين. خيارات تمويل مرنة من أبرز البنوك. تسهيلات في رسوم التسجيل وخطط تقسيط عبر دائرة الأراضي والأملاك. متاح للمقيمين المؤهلين فوق 18 عامًا ممن لم يسبق لهم التملّك في دبي.
دبي في السياق العالمي
وضعت المبادرة دبي ضمن أكثر الأسواق تنافسية عالميًا بجانب دول مثل: كندا: إعفاءات من ضرائب نقل الملكية للمشترين لأول مرة. فنلندا: دعم الشباب (18–35 عامًا) عبر برامج تمويل مدعومة. هولندا: إعفاء من الضرائب العقارية وخصومات على الرهن. أستراليا: منح مالية وإعفاءات من الرسوم. إيرلندا: شراكة في الاستثمار لتخفيف أعباء الدفعة الأولى. الولايات المتحدة: حوافز ضريبية في بعض الولايات.
ارتباط الاستراتيجية برؤية دبي
يتماشى البرنامج مع أجندة دبي الاقتصادية (D33) و استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، مما يعزز استقرار السوق على المدى الطويل عبر زيادة نسبة التملّك المباشر من قبل المستخدمين النهائيين، واستقطاب جيل جديد من المستثمرين والمقيمين