يشهد سوق العقارات في إمارة رأس الخيمة نموًا غير مسبوق، إذ سجلت مبيعات شقق التملك الحر ارتفاعًا بنسبة 242% بين الربع الثاني من عام 2017 والربع الثاني من عام 2025، وفقًا لبيانات مركز رأس الخيمة للإحصاء.
وبحسب إحصاءات بلدية رأس الخيمة، ارتفع إجمالي قيمة المبيعات من 46.45 مليون درهم في الربع الثاني من 2017 إلى 159.18 مليون درهم في الربع ذاته من عام 2025، في مؤشر واضح على تحوّل الإمارة إلى وجهة استثمارية وعقارية جاذبة في المشهد الإماراتي.
مشروع «كوليبري فيوز» يعيد تعريف الرفاهية في راك سنترال
وفي ظل هذا الزخم المتصاعد، أعلنت شركة ميجر للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الجديد «كوليبري فيوز» (Colibri Views)، وهو برج سكني فريد من نوعه يعيد رسم ملامح الرفاهية والابتكار في قلب مشروع «راك سنترال» — المركز الجديد للأعمال والترفيه في الإمارة.
وقال أندريه تشارابينك، الرئيس التنفيذي للشركة، إن المشروع يُعد ثمرة تعاون مع نجم كرة القدم العالمي باتريس إيفرا، إذ يضم أول جهاز محاكاة لكرة القدم على الأسطح في العالم، في تجربة تفاعلية صُممت بإشراف مباشر من إيفرا نفسه، لتجسّد مزيجًا فريدًا من الأداء الرياضي والرفاهية السكنية.
موقع استراتيجي بالقرب من أكبر منتجع متكامل في الشرق الأوسط
ويقع مشروع كوليبري فيوز على بُعد سبع دقائق فقط من منتجع وين جزيرة المرجان المرتقب، الذي تبلغ قيمته الاستثمارية 5.1 مليار دولار أمريكي، ويُتوقع أن يرفع عدد زوار الإمارة من 1.1 مليون إلى 5 ملايين زائر سنويًا بحلول عام 2030.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية قوية، نظرًا لقربه من أبرز محركات النمو السياحي والاقتصادي في رأس الخيمة.
تصميم متكامل يجمع بين السكن والعمل والترفيه
يمتد البرج على مستويين من المنصات و31 طابقًا، ويجسّد رؤية راك سنترال كوجهة عصرية متكاملة للعيش والعمل والترفيه.
ويضم شققًا مفروشة بالكامل بتصاميم مرنة، وصالات عمل مشتركة، وتراسات خارجية مخصصة للأعمال، إلى جانب أكثر من 30 مرفقًا ترفيهيًا تشمل منصة رصد سماوية بإطلالات بانورامية على بحر العرب ومنتجع وين وملعب الغولف بقرية الحمرا وجزيرة المرجان.
فرصة استثمارية مدعومة بعوائد مرتفعة وخطط مرنة
يمثل مشروع كوليبري فيوز فرصة استثمارية واعدة بفضل العوائد الإيجارية المرتفعة وإمكانات نمو رأس المال، إضافة إلى خطة الدفع بعد التسليم لمدة ثلاث سنوات، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن الاستقرار والعائد في أحد أسرع الأسواق العقارية نموًا في الإمارات.
رأس الخيمة… وجهة المستقبل
واختتم تشارابينك حديثه مؤكدًا أن راك سنترال تتطور بسرعة لتصبح مركزًا رئيسيًا لشركات فورتشن 500 ولشركات المال والتقنية في المناطق الحرة، مشيرًا إلى أن مشروع كوليبري فيوز سيكون رمزًا لتحول الإمارة نحو مستقبل تتكامل فيه الهندسة المعمارية والابتكار والرفاهية ضمن رؤية تنموية طموحة.
